Sıkça Sorulan Sorular

Kiraya veren; kira bedelinin ödenmemesi (iki haklı ihtar), ihtiyaç sebebi, tahliye taahhüdünün varlığı veya 10 yıllık uzama süresinin dolması gibi kanunda sayılan sınırlı hallerde tahliye davası açabilir.

1 Eylül 2023 tarihinden itibaren taşınmazlara ilişkin ortaklığın giderilmesi davalarında arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir.

Kira tespit davası her zaman açılabilir; ancak kararın yeni kira döneminin başından itibaren geçerli olması için davanın yeni dönemin başlangıcından en geç 30 gün önce açılması veya kiracıya bu süre içinde yazılı bildirim yapılmış olması gerekir. Beş yıldan uzun süren kira ilişkilerinde bedel emsal kiralara göre belirlenir. Kira uyuşmazlıklarında da dava öncesi arabuluculuk zorunludur.

Tapu harcı kural olarak beyan edilen satış bedelinin binde 20’si oranında alıcıdan ve binde 20’si oranında satıcıdan alınır. Taraflar sözleşmeyle harcın tamamını birine yükleyebilir; ancak bu, harç idaresine karşı her iki tarafın sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.

En az 400.000 USD değerinde taşınmazın satın alınması, tapuya 3 yıl satılmama şerhi konulması, ekspertiz raporunun alınması ve Döviz Alım Belgesi (DAB) ile sürecin tamamlanması gerekir.

İkamet izni başvurusunun reddi halinde, tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir veya red kararına esas eksiklikler giderilerek yeniden başvuru yapılabilir.

Türk vatandaşıyla en az üç yıldan beri evli olan ve evliliği devam eden yabancı; aile birliği içinde yaşama, evlilik birliğiyle bağdaşmayan bir faaliyette bulunmama ve millî güvenlik ile kamu düzeni bakımından engel teşkil etmeme şartlarıyla başvuru yapabilir.

Sınır dışı etme kararına karşı kararın tebliğinden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesine başvurulabilir. Süre çok kısa olduğundan tebliğ alınır alınmaz hukuki destek alınması önemlidir.

Mirasın reddi, miras bırakanın ölümünün veya mirasçılığın öğrenildiği tarihten itibaren 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesine verilen yazılı veya sözlü beyanla yapılır.

Çoğu işlem, usulüne uygun düzenlenmiş vekâletname ile Türkiye’ye gelmeksizin yürütülebilir.

Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) herhangi bir noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. Yabancı uyruklu mirasçıların bulunduğu veya kayıtlarda eksiklik olan durumlarda belgenin sulh hukuk mahkemesinden alınması gerekebilir.

Türk Medeni Kanunu’na göre saklı paylı mirasçılar altsoy, ana-baba ve sağ kalan eştir. Kardeşler 2007 yılından bu yana saklı paylı mirasçı değildir.

Trafik kazası sonrasında araç değer kaybı, hasar bedeli ve araç mahrumiyeti zararlarının yanı sıra yaralanma hâlinde sürekli veya geçici iş göremezlik, bakıcı gideri, tedavi giderleri ve diğer bedensel zararlar; ölüm hâlinde ise destekten yoksun kalma tazminatı ve manevi tazminat talep edilebilir. Kimden ve hangi şartlarda talep edileceği somut olaya göre belirlenir.

Şikâyete bağlı suçlarda şikâyet hakkı olan kişi, fiili ve faili öğrendiği tarihten itibaren altı ay içinde şikâyette bulunmazsa şikâyet hakkı düşer. Her hâlde dava zamanaşımı süresi de dikkate alınmalıdır.

Şüpheli her aşamada bir veya birden fazla müdafi yardımından yararlanma hakkına sahiptir. Çocuklar, kendini savunamayacak derecede malul olanlar ve alt sınırı beş yıldan fazla hapis cezası gerektiren suçlarda müdafi görevlendirilmesi zorunludur.

Uyum süreci; veri işleme envanteri, aydınlatma metinleri, saklama ve imha politikası ile gerekli teknik ve idari tedbirleri kapsar.

Kural olarak veri sorumluları VERBİS’e kayıt olmakla yükümlüdür. Kurul kararıyla; yıllık çalışan sayısı 50’den az ve yıllık mali bilanço toplamı 100 milyon TL’den az olan ve ana faaliyet konusu özel nitelikli kişisel veri işleme olmayan gerçek veya tüzel kişiler kayıt yükümlülüğünden istisna tutulmuştur.

Kişisel Verileri Koruma Kurulu kararına göre veri ihlali, veri sorumlusunun ihlali öğrenmesinden itibaren gecikmeksizin ve en geç 72 saat içinde Kurul’a bildirilmelidir. Etkilenen ilgili kişilere de makul en kısa sürede bildirim yapılır.

Sağlık mevzuatı gereği örtülü veya açık reklam, talep yaratıcı beyanlar ve haksız rekabet oluşturacak paylaşımlar yasaktır. Sadece bilgilendirme ve tanıtım niteliğinde içerik paylaşılabilir.

Özel sağlık kuruluşları ve serbest çalışan hekimler için adli yargıda tazminat davası; kamu hastanelerinde ise önce idareye başvuru, ardından idari yargıda tam yargı davası yolu izlenir. Ayrıca ceza soruşturması gündeme gelebilir. Tıbbi kayıtların erken aşamada temin edilmesi önemlidir.

Ret gerekçesi ile poliçe teminat kapsamı karşılaştırılır; gerekli hâllerde Sigorta Tahkim Komisyonu'na başvuru veya dava yolu değerlendirilir.

Evet. Karayolları Trafik Kanunu uyarınca zorunlu mali sorumluluk sigortacısına dava açılmadan veya tahkime gidilmeden önce yazılı başvuru yapılması gerekir. Başvurudan itibaren 15 gün içinde cevap verilmemesi veya talebin karşılanmaması hâlinde dava ya da Sigorta Tahkim Komisyonu yoluna gidilebilir.

Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat taleplerine ilişkin ticari davalarda arabulucuya başvurulmuş olunması dava şartıdır. Anlaşma sağlanamazsa son tutanakla birlikte dava açılabilir.

Genel haciz yoluyla ilamsız takiplerde ödeme emrine tebliğden itibaren 7 gün içinde itiraz edilir. Kambiyo senetlerine dayalı takiplerde ise borca veya imzaya itiraz süresi 5 gündür.

Kural olarak memur ve işçi maaşlarının dörtte birinden az olmamak üzere icra müdürünce belirlenecek kısmı haczedilebilir. Nafaka alacakları için bu sınır uygulanmaz.

Evet. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi taşınmaz devri borcu içerdiğinden, geçerli olabilmesi için noterde düzenleme şeklinde yapılması gerekir. Adi yazılı şekilde yapılan sözleşmeler kural olarak geçersizdir.